パシフィックパレス荻窪

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

26.1
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
9,580万円
116.3万円/㎡
相場
8,136万円
98.8万円/㎡
6,324
7,532
8,740
9,948
AI査定結果
推定相場価格
8,136万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,532万円〜8,740万円
91.4万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月5日
パシフィックパレス荻窪
9,580万円（116.3万円/㎡）/ 2階 / 82.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/049,580万円116.3万円2階 82.38㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は96.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 9,580万円116.3万円82.38㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2023/07/22リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 8,980万円91.2万円98.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1989年28戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2025/05/29藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅13分 8,990万円100.8万円89.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1984年66戸RC
2025/02/17ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 6,299万円89.7万円70.22㎡2LDK+S+WIC4階 / 4階建 南1990年11戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2024/09/23エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.55㎡2LDK1階 / 6階建 南西1990年34戸RC
2025/08/04ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,980万円93.4万円74.77㎡3LDK5階 / 6階建 南1987年10戸SRC
2024/01/31荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 6,500万円88.3万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南東1983年8戸RC
2023/08/30パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,580万円103.1万円83.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2025/05/25藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.83㎡2LDK2階 / 5階建 北西1985年47戸RC
2023/08/27ホームズ杉並阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 8,980万円90.8万円98.94㎡3LDK2階 / 4階建 東1990年7戸RC
2025/07/22パーク・ハイム高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅8分 8,680万円89.4万円97.13㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年10戸RC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ浜田山
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2025/04/22ライオンズガーデン浜田山
杉並区成田西一丁目
浜田山駅16分 8,290万円100.3万円82.62㎡4LDK1階 / 3階建 東1987年18戸RC
2023/11/26パーク・ハイム浜田山B棟
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 7,780万円96.0万円81.01㎡3LDK1階 / 3階建 南東1985年44戸RC
2024/02/23プレステージ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅8分 8,180万円100.3万円81.52㎡2LDK1階 / 3階建 南西1990年35戸RC
2023/06/06パストラルハイム浜田山
杉並区浜田山二丁目
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杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 6,990万円94.2万円74.2㎡3LDK1階 / 3階建 南西1987年16戸RC
2025/05/25パレス永福
杉並区永福四丁目
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方南町駅10分 6,499万円102.2万円63.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、杉並区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は杉並区の平均と比較して41.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.1%
杉並区
82.3万円/㎡
前年比+12.6%

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マンション概要

マンション名パシフィックパレス荻窪
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1985年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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