1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
87.2万円/㎡
前年比+24.7%
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パシフィックパレス荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1985年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 63.17㎡の場合
相場
6,740万円
106.7万円/㎡
4,595
6,025
7,456
8,886
AI査定結果
推定相場価格
6,740万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,025万円〜7,456万円
95.4万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パシフィックパレス荻窪
6,950万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 63.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 6,950万円 | 110.0万円 | 2階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 9,580万円 | 116.3万円 | 1階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 9,580万円 | 116.3万円 | 2階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は100.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,950万円 | 110.0万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,499万円 | 120.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/26 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,780万円 | 83.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/21 | 西荻窪タウンホーム 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,498万円 | 107.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/19 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 6,280万円 | 85.7万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/22 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 5,380万円 | 87.8万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,299万円 | 89.7万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/12 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 6,780万円 | 119.5万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,500万円 | 88.3万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/04 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では24.7%上昇しています。
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東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
1979年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
エクレールガーデン南荻窪
東京都杉並区南荻窪一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
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パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
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東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造